Objectif :

Utiliser sa capacité d’emprunt en investissant dans l’immobilier performant

Nos valeurs ajoutées

Solution fiscale optimisée

Gain de temps

Conseils basés sur des datas

Recherche de bien

Gestion complète des travaux

Recevez les données-clés
issues de notre base de données
concernant la ville qui vous intéresse

Réaliser un investissement immobilier locatif en étant hors de France est une opération certes complexe, mais nécessaire si vous souhaitez vous construire un patrimoine.

Pour cela, vous pouvez vous appuyer sur les experts d’ARES, une entité elle aussi expatriée. 100% indépendante. 

Que ce soit à Nantes, Brest, Marseille, Lyon, Lille, Toulouse, Paris et dans bien d’autres villes, il vous suffit de nous indiquer vos objectifs : locatif pur, autofinancement, complement retraite, patrimonial, etc…

Nous nous chargeons du reste : recherche de bien, accompagnement au financement, travaux, décoration.

Imposition divisée par 4
avec 25% de travaux

Bien à rénover

Bien déjà rénové

Prix d’Achat + Travaux

150k€ + 50k€ 

200k€ + 0€

Revenus locatifs nets

10,000€

10,000€

Amortissement

9,000€

5,333€

Imposition*

400€

1,867€

*- ~40% du revenu imposable (charges sociales + Impôt sur le revenu majoré pour expatrié)

Etape 1.

Choix de la solution fiscale

Etape 2.

Choix de la localisation géographique

Etape 3.

Choix du type de bien

Etape 4.

Chasse immobilière

Etape 5.

Gestion des travaux “clefs en main”

Etape 6.

Gestion de l’ameublement

Etape 7.

Solution gestion locative et comptable

Nos réalisations

Réponse
sous 24h

Nittan Data Resources Pte. Ltd.

6001 Beach Road #22-01

Golden Mile Tower

199589 SINGAPORE

Registration No / UEN : 201836987N

under construction

ARES, c'est quoi?

Investir dans l’immobilier est une stratégie saine et long-termiste : La « pierre » n’a jamais autant été une valeur refuge. Nantes, Brest, Marseille, Lyon, Lille, Metz, Toulouse et bien entendu Paris, sont autant de villes qui disposent d’excellentes opportunités en matière d’investissement immobilier.

Pour les expatriés encore plus que pour les autres, bien préparer sa retraite est un sujet primordial. Investir dans l’immobilier en s’appuyant sur une stratégie performante et optimisée est une clé pour se bâtir un patrimoine à forte rentabilité.

L’investissement locatif est le dispositif idéal pour disposer à terme d’actifs patrimoniaux solides, et dont la rentabilité financière sera tout aussi performante que les meilleurs produits de placements financiers, par nature plus risqués et volatiles : Sécurité du capital investi + forte rentabilité. De plus, comparativement à un investissement en actifs financiers, un fort leverage est possible grâce à l’emprunt bancaire, et ce à des taux très avantageux..

Chez ARES, notre coeur de métier est le conseil en investissement locatif auprès des expatriés. Investir est un processus engageant et la clé pour optimiser sa rentabilité n’est autre qu’une préparation sereine.

Pour les expatriés, qui ont généralement une bonne capacité d’emprunt mais qui ne l’utilisent souvent pas assez, l'investissement immobilier est, aujourd’hui plus que jamais, une solution incontournable pour développer son patrimoine de façon optimisée et performante. Les limites sont évidemment : la distance, le temps à y consacrer et les connaissances.

Avec ARES, l’investissement immobilier depuis l’étranger n’est plus un chemin de croix, et ce, grâce à notre important réseau national de notaires, agents, Maitres d’oeuvre etc. Vous recherchez dans les grandes villes? les métropoles régionales? location étudiante ou saisonnière? Nous prenons en compte avant tout vos objectifs d’investissement et vous accompagnons pour réaliser les bons choix à chaque étape, tout en s’occupant de l’intégralité des démarches administratives et de recherche, particulièrement lourdes et complexes dans ce type de projet.