Un Objectif Clair

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Issues De Notre Base De Données

Réaliser un investissement immobilier locatif en étant hors de France est une opération certes complexe, mais nécessaire si vous souhaitez vous construire un patrimoine.

Pour cela, vous pouvez vous appuyer sur les experts d’ARES, une entité elle aussi expatriée. 100% indépendante. 

Que ce soit à Nantes, Brest, Marseille, Lyon, Lille, Toulouse, Paris et dans bien d’autres villes, il vous suffit de nous indiquer vos objectifs : locatif pur, autofinancement, complement retraite, patrimonial, etc…

Nous nous chargeons du reste : recherche de bien, accompagnement au financement, travaux, décoration.

Fiscalité : quel intérêt de
réaliser des travaux?

Bien à rénover

Bien déjà rénové

Prix d’Achat + Travaux

150k€ + 50k€ 

200k€ + 0€

Revenus Locatifs Nets

10,000€

10,000€

Amortissement

9,000€

5,333€

Imposition

400€

1,867€

*- ~40% du revenu imposable (charges sociales + Impôt sur le revenu majoré pour expatrié)

Etape 1.

Choix De La Solution Fiscale

Etape 2.

Choix De La Localisation Géographique

Etape 3.

Choix Du Type De Bien

Etape 4.

Sélection Parmi Notre Offre

Etape 5.

Gestion Des Travaux “Clefs En Main”

Etape 6.

Gestion De L’ameublement

Etape 7.

Solution Gestion Locative Et Comptable.

Aperçu

Réponse
sous 24h

Nittan Data Resources Pte. Ltd.

6001 Beach Road #22-01

Golden Mile Tower

199589 SINGAPORE

Registration No / UEN : 201836987N

under construction

Notre histoire

Etre expatrié constitue une excellente opportunité à la fois humaine et financière. Investir dans l’immobilier est une stratégie saine et long-termiste : La « pierre » n’a jamais autant été une valeur refuge. Nantes, Brest, Marseille, Lyon, Lille, Toulouse et bien entendu Paris, de nombreuses villes disposent d’excellentes opportunités en matière d’investissement immobilier.

Que ce soit pour préparer votre retraite ou tout simplement pour optimiser vos revenus, investir dans l’immobilier en tant qu’expatrié est une clé pour optimiser la rentabilité de votre patrimoine.

L’investissement locatif est le dispositif idéal pour disposer d’actifs patrimoniaux solides, peu volatiles, et dont la rentabilité financière sont tout aussi performants que les meilleurs produits de placements financiers du moment : Sécurité du capital investi + forte rentabilité. De plus, comparativement à un investissement en actifs financiers, un fort leverage est possible grâce à l’emprunt bancaire.

Notre force est avant tout le conseil en investissement locatif auprès des expatriés. Investir est un processus engageant et la clé pour optimiser sa rentabilité n’est autre qu’une préparation sereine. L'investissement immobilier pour expatrié est une clé de réussite pour son patrimoine. L’investissement immobilier depuis l’étranger n’est plus un chemin de croix, et ce, grâce à notre important réseau national de notaires, agents, Maitre d’oeuvre etc. Que vous recherchiez dans les petites villes, en première couronne ou en colocation, nous répondons avant tout à vos objectifs.

Réaliser un investissement immobilier locatif rentable, voire en autofinancement, est une fondation essentielle du développement de votre patrimoine.